laudo estrutural de inspeção predial
LICENÇA DE FUNCIONAMENTO, ART, ATESTADOS TÉCNICOS, PMSP
LAUDO ESTRUTURAL DE EDIFICAÇÕES
( Residências / Condomínios / Estabelecimentos Comerciais / Indústrias)
1 - Objetivo:

O Engenheiro perito avalia as causas de um acidente, como o desmoronamento de um edifício por falha estrutural, patologias, anomalias ou qualquer desempenho insatisfatório da edificação decorrente de má-execução, erro de projeto ou problema com materiais e insumos.

2 - Identificação das Principais anomalias e falhas dos sistemas construtivos:
  1. Elementos Estruturais;

  2. Vedação;

  3. Revestimentos;

  4. Pintura;

  5. Esquadrias;

  6. Instalações Elétricas; 

  7. Proteção contra descargas Atmosféricas;

  8. Sistemas Hidráulicos; 

  9. Sistema de Impermeabilização;

  10. Instalações de gás;

  11. Sistema de Segurança contra Incêndio;

  12. Hidrantes;

  13. Saídas de Emergência;

  14. Sistema de Ar Condicionado;

  15. Paisagismo;

  16. Pragas Urbanas;

  17. Elevadores;

  18. Sistemas de Automação Predial;

  19. Equipamentos de Lazer;

  20. Sistema de Ventilação e Exaustão forçada;

  21. Sistema de Cobertura;

  22. Acessibilidade;

  23. Sustentabilidade;

3 - Considerações Iniciais:

Todas as estruturas de concreto armado ou alvenaria estrutural devem ser inspecionadas para que continuem desempenhando as funções a que foram preconizadas em projeto, fazendo com que os problemas patológicos sejam detectados e tomadas todas providencias cabíveis para estancar eventual processo de ruptura ou colapso estrutural.

A avaliação da condição do sistema estrutural, se faz necessária, principalmente, quando esta, vir à sofrer uma reforma, mudança de uso ou apresentar sintomas, os quais, indiquem processo patológico de danos construtivos e estruturais, com danos parciais ou irreversíveis na edificação.

4 - Metodologia:

Análise da edificação, objeto de perícia, está baseada de forma não destrutiva e identificadas no relatório técnico, tendo como resultado, à análise técnica do fato ou da condição relativa à estrutura, mediante a verificação “in loco”, voltado sempre para o enfoque da segurança e da manutenção predial, de acordo com diretrizes da norma NBR 13.752 / 1996 – Perícias de Engenharia na Construção Civil;

 

5 - Escopo do Laudo:

Atestar conformidades dos elementos e sistemas construtivos, relativas a importantes exigências técnicas legais, determinadas pelas Normas Técnicas da NBR / ABNT e Legislações Brasileiras pertinentes.

6 - Procedimentos Técnicos:

Perícia Técnica com Equipamentos apropriados de Peritagem;

Elaboração de Laudo / Parecer Técnico;

Relatório Fotográfico;

Emissão de ART de Engenheiro Responsável;

7 - Profissional Habilitado:

Eng. Perito Judicial em Engenharia Civil;

8 - Credenciamento:

CONPEJ – Conselho Nacional dos Peritos Judiciais da República Federativa do Brasil

Avenida Liberdade 21 / Conjunto 1008 / Liberdade / São Paulo / Capital / CEP 01503-000

PHONE: 011-3436-7121 / 3104-3815

9 - Condições de Pagamento:

Pessoa Jurídica: 15 Dias - Boleto Bancário ou 3X sem juros no Cartão

Pessoa Física: à vista ou 3X sem juros no Cartão

10 - Prazo Médio de Entrega:

 3 - 10 Dias Úteis

 

11 - Principais Clientes:           

Pessoas Físicas / Jurídicas, Condomínios, Residências, Estabelecimentos Comerciais e Indústrias;

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