ART, LAUDOS, ENGENHARIA CIVIL, LAUDO JUDICIAL, LAUDO DE REFORMA
 
lts - laudo técnico de segurança

* LTS  - Laudo Técnico de Segurança; 

Laudo Técnico solicitado pelo orgãos municipais, atestando às Normas de Segurança, onde devem ser fornecidas informações acerca das condições estruturais, elétricas, e de segurança aos usuários da edificação, carga de incêndio existente e forma de proteção, entre outros itens, o cronograma físico-financeiro (caso haja necessidade de obras e/ou serviços);

  • Procedimentos Técnicos:   Perícia Técnica com Aparelhos Apropriados - Elaboração de Laudo / Parecer Técnico - Emissão de ART

  • Profissional Habilitado:    Eng. Perito Judicial em Engenharia Civil;

  • Principais Clientes:      Contadores, Shopping Centers, Edificios Residênciais e Comerciais, Estabelecimentos Comerciais e Indústrias;

inspeção predial

* Laudo Técnico Pericial de Inspeção Predial de Edifícios e Residências

É uma avaliação com o objetivo de identificar o estado geral da edificação e se seus sistemas construtivos, observados os aspectos de desempenho, funcionalidade, vida útil, segurança, estado de conservação, manutenção, utilização e operação, indicando aos clientes as devidas medidas corretivas a serem adotadas;

  • Procedimentos Técnicos:   Pericia Técnica com Aparelhos Apropriados - Elaboração de Laudo / Parecer Técnico - Emissão de ART

  • Profissional Habilitado:    Eng. Perito Judicial em Engenharia Civil;

  • Principais Clientes:           Condômínios, Residências, Shopping Centers, Estabelecimentos Comerciais e Indústrias;

 
art laudo de reformas nbr 16280

* Laudo Técnico de Reformas de Apartamentos e Residências em Conformidade com ABNT 16.280/2014

Reformas em unidades podem ocasionalmente comprometer a estrutura do prédio e podem gerar transtornos de ordem civil e criminal, portanto é conveniente que o síndico seja sempre comunicado e a contratação obrigatoria de um engenheiro civil para emissão de um laudo atestando sua obra dentro das normas reguladoras da NBR/ABNT 16.280 / 2014

  • Procedimentos Técnicos:   Perícia Técnica com Aparelhos Apropriados - Elaboração de Laudo / Parecer Técnico - Emissão de ART

  • Profissional Habilitado:    Eng. Perito Judicial em Engenharia Civil;

  • Principais Clientes:           Condômínios, Residências, Shopping Centers, Estabelecimentos Comerciais e Indústrias;

 

* Laudo de Patologias e Danos Construtivos para fins de Análise Estrutural;

Laudo Elaborado com objetivo de identificar, diagnosticar e avaliar diversas patologias, vícios e falhas construtivas em edificações, indicando aos clientes as devidas medidas corretivas a serem adotadas conformidade com as normas tecnicas reguladoras da NBR/ABNT.

  • Procedimentos Técnicos:   Perícia Técnica com Aparelhos Apropriados - Elaboração de Laudo / Parecer Técnico - Emissão de ART

  • Profissional Habilitado:    Eng. Perito Judicial em Engenharia Civil;

  • Principais Clientes:           Condômínios, Residências, Shopping Centers, Estabelecimentos Comerciais e Indústrias;

 
laudo vistoria e recebimento de obra

 Laudo de Vistoria do Imóvel para Recebimento de obra;

Laudo recomendado no momento anterior à aceitação da obra, ou seja, verifica em detalhes, diversas anomalias construtivas e desconformidades como AVCB, licenças ou alvarás que impeçam a emissão de certificado de conclusão (HABITE-SE), garantindo aos clientes,  as melhores condiçoes de adequalidade e funcionamento de todos os sistemas prediais envolvidos. 

  • Procedimentos Técnicos:   Perícia Técnica com Aparelhos Apropriados - Elaboração de Laudo / Parecer Técnico - Emissão de ART

  • Profissional Habilitado:    Eng. Perito Judicial em Engenharia Civil;

  • Principais Clientes:           Condômínios, Residências, Shopping Centers, Estabelecimentos Comerciais e Indústrias;

 
 
relatorio de vizinhança

* Relatório Técnico de Vizinhança para obras Novas;

Com a finalidade de isentar de Responsabilidade Futura, as edificações vizinhas localizados no entorno de uma nova obra, podem sofrer danos decorrentes de diversas atividades de máquinas e operarios  no canteiro de obras. Com o intuito de prevenção, é importante constatar, através de relatório técnico, qual o estado prévio das  edificações vizinhas, antes do início de obras, para que eventuais reparações futuras, sejam justas e devidas. Desta maneira, desenvolvemos laudos detalhados com registro fotográfico das edificações existentes no entorno da obra, com o objetivo de resguardar seu cliente facilitando a comprovação de responsabilidades futuras.

  • Procedimentos Técnicos:   Perícia Técnica com Aparelhos Apropriados - Elaboração de Laudo / Parecer Técnico - Emissão de ART

  • Profissional Habilitado:    Eng. Perito Judicial em Engenharia Civil;

  • Principais Clientes:           Condômínios, Residências, Shopping Centers, Estabelecimentos Comerciais e Indústrias;

envidraçamento de sacadas

* Laudo Técnico de Envidraçamento de Sacada de Edifícios e Estabelecimentos Comerciais;

Levantamento Técnico de Sacadas de edificações, atestando estabilidade estrutural para fins de instalação de perfilados e Vidros laminados ou Temperados para fechamento ou enclausuramento do local, objetos das adequações.;

  • Procedimentos Técnicos:   Perícia Técnica com Aparelhos Apropriados - Elaboração de Laudo / Parecer Técnico - Emissão de ART

  • Profissional Habilitado:    Eng. Perito Judicial em Engenharia Civil;

  • Principais Clientes:           Condômínios, Residências, Shopping Centers, Estabelecimentos Comerciais e Indústrias;

 

* Laudo Técnico Pericial Hidrostático de Manta Asfáltica;

Análise hidrostático da Manta de Impermebilização de Laje, efetivado em sua grande maioria em Lojas localizadas em Centros Comerciais e Shoping Centers para atestar,  à administradora, a ESTANQUEIDADE da manta aplicada em suas reformas de adequações do estabelecimento;

  • Procedimentos Técnicos:   Perícia Técnica com Aparelhos Apropriados - Elaboração de Laudo / Parecer Técnico - Emissão de ART

  • Profissional Habilitado:    Eng. Perito Judicial em Engenharia Civil;

  • Principais Clientes:           Condômínios, Residências, Shopping Centers, Estabelecimentos Comerciais e Indústrias;

 
laudo de infiltrações e vazamentos

* Laudo Técnico de Infiltrações e Vazamentos de Instalações Hidráulicas;

Análise hidrostático com equipamentos de precisão, de todo sistema de Instalações hidráulicas de Edificações,  a fim de apontar, anomalias de eventuais vazamentos na rede. Este laudo atesta a estanqueidade do sistema hidráulico de Condômínios, Edificios, Residências e Empresas em Geral. 

  • Procedimentos Técnicos:   Perícia Técnica com Aparelhos Apropriados - Elaboração de Laudo / Parecer Técnico - Emissão de ART

  • Profissional Habilitado:    Eng. Perito Judicial em Engenharia Civil;

  • Principais Clientes:           Condômínios, Residências, Shopping Centers, Estabelecimentos Comerciais e Indústrias;

 
laudo de reservatorio de água

* Laudo Técnico de Estanqueidade de Reservatório de Água;

Análise hidrostático com equipamentos de precisão, de todo sistema de reservatórios de água, para fins de detectar eventuais anomalias de vazamentos e infiltrações, atestando a estabilidade e segurança de elementos estruturais da edificação;

Procedimentos Técnicos:   Perícia Técnica com Aparelhos Apropriados - Elaboração de Laudo / Parecer Técnico - Emissão de ART

  • Profissional Habilitado:    Eng. Perito Judicial em Engenharia Civil;

  • Principais Clientes:           Condômínios, Residências, Shopping Centers, Estabelecimentos Comerciais e Indústrias;

 
art de estabilidade estrutural

* Laudo Técnico de Estabilidade e Segurança de Edificação para Compra do Imóvel;

Laudo recomendado no momento anterior à compra do Imóvel verificando detalhes técnicos, diversas anomalias construtivas e falhas de projeto, garantindo aos clientes,  as melhores condiçoes de adequalidade e funcionamento de todos os sistemas prediais envolvidos. 

  • Procedimentos Técnicos:   Perícia Técnica com Aparelhos Apropriados - Elaboração de Laudo / Parecer Técnico - Emissão de ART

  • Profissional Habilitado:    Eng. Perito Judicial em Engenharia Civil;

  • Principais Clientes:           Condômínios, Residências, Estabelecimentos Comerciais e Indústrias;

 
laudo de vistoria de imóveis

* Laudo Técnico de Vistoria Imobiliária para Locação de Imóvel;

Laudo recomendado na rescisão de contrato de locação com o Inquilino, onde, no momento anterior do recebimento do imóvel, verificamos através de Perícia Técnica, a real situação do imóvel, atestando diversas anomalias como pintura, elementos estruturais, instalações hidráulicas, caixilhos ( portas e janelas ), instalações elétricas e Estado de Conservação Geral do Imóvel.  Efetivamos esse laudo no ato da contratação e no recebimento do imovel no final do contrato de locação.

  • Procedimentos Técnicos:   Perícia Técnica com Aparelhos Apropriados - Elaboração de Laudo / Parecer Técnico - Emissão de ART

  • Profissional Habilitado:    Eng. Perito Judicial em Engenharia Civil;

  • Principais Clientes:          Imobiliárias, Proprietários de Imóveis, Estabelecimentos Comerciais e Indústrias;

 

* Laudo Técnico de Vistoria Imobiliária para Condições do Imóvel para Locação;

Laudo recomendado para averiguar ao futuro locatário, antes de assinar contrato de locação com o locador, através de Perícia Técnica Minuciosa, a real situação do imóvel residencial ou comercial, atestando diversas anomalias como pintura, elementos estruturais, instalações hidráulicas, caixilhos ( portas e janelas ), instalações elétricas e Estado de Conservação Geral do Imóvel.  Efetivamos esse laudo no ato da contratação e no recebimento do imovel no final do contrato de locação.

  • Procedimentos Técnicos:   Perícia Técnica com Aparelhos Apropriados - Elaboração de Laudo / Parecer Técnico - Emissão de ART

  • Profissional Habilitado:    Eng. Perito Judicial em Engenharia Civil;

  • Principais Clientes:          Locatários, Imobiliárias, Proprietários de Imóveis, Shopping Centres e Estabelecimentos Comerciais;

 
 
ART AR CONDICIONADO, INSTALAÇÃO, LAUDO

* Laudo Técnico de Instalação de Ar Condicionado em Apartamentos e Escritórios

Levantamento Técnico Estrutural de Edificações, atestando estabilidade estrutural para fins de instalação de equipamentos de AR CONDICIONADO e sacadas estruturadas de Apartamentos Residenciais e Escritorios Comerciais. 

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  • Principais Clientes:           Condômínios, Residências, Shopping Centers, Estabelecimentos Comerciais e Indústrias;

  • Prazo de Entrega:            1 Dia útil

 

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" Aprenda a viver dentro das suas possibilidades!  Buscar uma vida de Aparências, fora da sua realidade, somente, o leva para um abismo sem volta. Construa sua vida aos poucos, lutando a cada dia e extraindo dela  o que tem de melhor:   "SIMPLICIDADE  "  !!!!

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e atestado de conformidade ( ANEXO R ) com ART Emissão de ART - Engenheiro Eletricista ou Segurança do Trabalho, Laudo de Instalação ou Manutenção de Sistemas de Proteção contra incêndios, Emissão de ART - Engenheiro de Segurança do Trabalho, Manutenção e Controle do emprego de material de acabamento e Revestimento, Laudo de Instalação, Manutenção e Atestado de abrangência de Moto Geradores, Laudo de Instalação ou Manutenção de Para Raios - SPDA, Laudo de Instalação ou Manutenção de Canalização de Gás GLP, Laudo de Instalação ou Manutenção de lona de cobertura de material específico, Laudo de Instalação e Estabilidade das arquibancadas e arenas desmontáveis, Laudo de Instalação e Estabilidade da Estrutura do Palco, Laudo de Instalação e Manutenção de Montagens Mecânicas ou Eletroeletrônicas, Declaração de ciência quanto a necessidade de regularização da edificação, Declaração de ciência quanto a necessidade de cumprimento da legislação relativa as condições de higiene da atividade, Declaração sobre a vinculação de vagas em outro imóvel, por convênio firmado com estacionamento ou serviço de manobristas, Termo de Ciência quanto à necessidade de registro junto ao Cadastro Municipal de Vigilância Sanitária, Declaração sobre a situação do licenciamento dos equipamentos da edificação, Atestado Técnico de que a atividade seja permitida no local, e atenda os parâmetros de incomodidade e condições/parâmetros para instalação referidos na Lei nº 15.499/11, Atestado Técnico para atividades em áreas de mananciais da Billings e Guarapiranga, Atestado Técnico sobre a realização de vistoriatécnica, as condições de estabilidade da edificação e a eliminação de situações inseguras, precárias e de alto risco, atestado Técnico de segurança da edificação e de manutenção do sistema de segurança;ART de Instalação e/ou Manutenção das medidas de segurança contra Incêndio;ART de Instalação e/ou Manutenção de sistema de utilização de gases inflamáveis;LICENÇA DE FUNCIONAMENTO DE LOCAL DE REUNIÃO, DECLARAÇÃO QUANTO AO ATENDIMENTO DOS PARÂMETROS DE INCOMODIDADE E CONDIÇÕES DE INSTALAÇÃO E MANUTENÇÃO DA REGULARIDADE DA EDIFICAÇÃO, ATESTADO DE ESTABILIDADE ESTRUTURAL DAS EDIFICAÇÕES, INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS EM LOCAL DE REUNIÃO; ATESTADO SOBRE AS INSTALAÇÕES ELÉTRICAS DE LOCAL DE REUNIÃO; ATESTADO DO SPDA E ATERRAMENTO DAS ESTRUTURAS PARA LOCAL DE REUNIÃO; ATESTADO DO(S) GERADOR (ES) DE ENERGIA DO SISTEMA DE SEGURANÇA DE LOCAL DE REUNIÃO; ATESTADO TÉCNICO DE FUNCIONAMENTO DOS EQUIPAMENTOS DO SISTEMA DE SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO; ATESTADO TÉCNICO DE FORMAÇÃO DE BRIGADA DE COMBATE A INCÊNDIO E PÂNICOEM LOCAL DE REUNIÃO; ATESTADO DE CONFORMIDADE DAS CONDIÇÕES DE ACESSIBILIDADE EM LOCAL DE REUNIÃO; ATESTADO DE INSTALAÇÕES DE GÁS NATURAL OU GLP PARA LOCAL DE REUNIÃO; Atestado de Instalações de Gás Natural ou GLP para Local de Reunião; ATESTADO DE ATOXIDADE E INFLAMABILIDADE DE MATERIAIS EM LOCAL DE REUNIÃO; ATESTADO DE CONCLUSÃO DE OBRAS EM LOCAL DE REUNIÃO; LICENÇA DE 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Termo de Compromisso e Responsabilidade quanto aos espações de circulação + ART do Responsável Técnico; Termo de Compromisso Técnico de Atendimento aos Limites de Ruído; LICENÇA DE FUNCIONAMENTO CONDICIONADA / Declaração de Ciência quanto a necessidade de regularização da edificação + ART do Responsável Técnico; Declaração de Ciência quanto à necessidade de cumprimento da Legislação relativa às Condições de Higiene da Atividade + ART do Responsável Técnico; Atestado Técnico de que a Atividade seja permitida no local, e atenda os Parâmetros de Incomodidade e Condições / Parâmetros para Instalação Referidos na Lei no. 15.499/11 + ART do Responsável Técnico; Declaração sobre a vinculação de vagas em outro imóvel, por convênio firmado com Estacionamento ou Serviço de Manobristas + ART do Responsável Técnico; Atestado Técnico para Atividades em áreas de Mananciais da Billings e Guarapiranga + ART do Responsável Técnico; Atestado Técnico sobre a Realização de vistoria Técnica, as Condições de estabilidade da Edificação e a Eliminação de situações inseguras, precárias e de alto risco + ART do Responsável Técnico; Atestado Técnico de Segurança da Edificação e de Manutenção do Sistema de Segurança + ART do Responsável Técnico; Termo de Ciência quanto a necessidade de registro junto ao cadastro Municipal de Vigilância Sanitária + ART do Responsável Técnico; Declaração sobre a situação do licenciamento dos equipamentos da Edificação;Atestado Técnico referente às impossibilidades elecadas no Artigo 4º da Lei no. 15.499/11 + ART do Responsável Técnico;Atestado Técnico de Segurança de Edificação + ART do Responsável Técnico; Declaração quanto ao atendimento dos Parâmetros de Incomodidade e Condições de Instalação e Manutenção da Regularidade da Edificação + ART do Responsável Técnico;